Au cœur de la prestigieuse Kasbah de Marrakech, ce riad d’exception incarne l’élégance et le raffinement dans leur expression la plus authentique. Véritable écrin de sérénité, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes baignés de lumière et ses finitions réalisées par les plus grands artisans marocains.
Pensé dans les moindres détails, ce bien unique marie avec subtilité le charme intemporel de l’architecture traditionnelle et les exigences du confort contemporain, offrant une expérience de vie et d’accueil incomparable.
Idéalement situé dans une rue calme, accessible en voiture avec parking à proximité immédiate, il bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 5 minutes des Tombeaux Saadiens
À 15 minutes de la mythique place Jemaa El Fna
Caractéristiques principales :
Surface au sol : 110 m²
Surface habitable : 223 m²
Terrasses : 120 m²
Le riad propose 5 chambres, dont 2 belles suites, chacune sublimée par une identité décorative unique, mêlant textures nobles, couleurs élégantes et savoir-faire artisanal, avec salles de bains privatives trés confortable.
Le patio central, véritable cœur de la propriété, dévoile un espace végétalisé d’une grande élégance, agrémenté d’un bassin chauffé, invitant à la détente dans une atmosphère apaisante.
Les espaces de réception comprennent :
Un salon moderne raffiné
Une salle à manger intérieure pouvant accueillir jusqu’à 12 convives
Une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour une exploitation professionnelle
Extérieurs d’exception :
La vaste terrasse, aménagée avec goût, offre différents espaces de vie :
Solarium avec transats et parasols
Salon lounge
Salle à manger d’été extérieure pour 12 personnes
Un cadre idéal pour profiter du climat privilégié de Marrakech en toute intimité.
Prestations & équipements :
Riad autorisé prêt à l’exploitation immédiate
Licence Maison d’Hôtes
Double accès
Toiture avec système automatique
Panneaux solaires
Climatisation réversible
Système d’arrosage automatique
Local technique piscine
Mobilier et équipements en trés bon état
Localisation stratégique :
10 minutes de l’Hivernage
12 minutes de l’aéroport international
10 minutes des golfs les plus réputés
Ce bien immobilier alliant amplacement premium, fort potentiel, qualié de réalisation en quête d'un investissement sécurisé.
Prix de vente: 680 000 £ HFA
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